宜慶地政

成功申請重購退稅後，重購的房地在 5 年內一定要符合以下 3 大關鍵規定，否則將依《土地稅法》第 37 條規定，原本退還的稅款可能全數被追回👇

🔍 重購退稅「3 大地雷」，一定要避開！

❶ 不能賣、不能亂送
房地 不可出售，也 不可贈與配偶以外的任何人

❷ 只能自住，不能出租或做生意
房地須 持續作為自用住宅，
❌ 不可出租
❌ 不可營業使用

❸ 戶籍一定要在
依稅別不同，設籍對象也不同⬇️
土地增值稅：本人、配偶或直系親屬 至少 1 人需設籍
房地合一稅：本人、配偶或未成年子女 至少 1 人需設籍

🏠 重購退稅很複雜，交給專業才安心
重購退稅牽涉 買賣時點、設籍規劃與稅務判斷，一個環節沒注意，退稅就可能飛了 💸 想退得安心、不被追稅，建議交由專業團隊協助規劃

✅ 重要！簽約時一定要「指定」我們
在買賣簽約階段，請主動向 賣方／建設公司／仲介 表示：
👉 「我要指定由【宜慶地政】辦理！」 才能由我們全程協助，幫您把該退的稅 退好、退滿、退安心

📞 立即諮詢，專人為您說明
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☎️ 客服行銷部：0985-711-356
☎️ 總公司：06-295-1356

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